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【单选题】

剩余法估价中为保证估价结果的安全性，往往预备有不可预见费，一般为总建筑费和专业费之和的()。

A．1%～2%
B、2%～3%
C．2%～4%
D、2%～5%
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

19%的考友选择了A选项

10%的考友选择了B选项

6%的考友选择了C选项

65%的考友选择了D选项

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下列收益还原法的基本公式中，土地使用年期有限且其他因素不变的土地价格计算公式为(有一栋楼房，楼房的还原率为5%，该处地价为1000元/m2，土地还原率为10%，()是利用比较法评估土地价格的基础和前提条件。A．确定比较交易案例B．收集大量的如果估价对象土地上没有建筑物，而且是通过出租获取收益，如出租的是农业用地和专门用用市场比较法确定土地价格时，国外不动产市场比较发达的国家，一般要求至少选择()个土地租金可以采用的确定方式不包括()。A．按理论租金估算B．按实际租金估算C．按