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【多选题】

房地产开发过程中的前期工程费包括()。

A、勘察设计费
B．土地费用
C．可行性研究费
D．“三通一平”费
E．销售费用
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在下述表述中，符合《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ37—1990)规定容积率与地块面积、建筑密度、建筑层数、建筑总面积、建筑基底面积等指标有密切关系，在新区的控制性详细规划中，影响地块容积率的主要因素有()。A．现状人口密度B．城调查研究是开展城市规划工作的重要环节，该环节主要包括()等方面内容。A．协商合同住宅开发项目在进行市场分析时应重点分析()等方面的内容。A．周围地区住宅的供求状在房地产开发项目经济评价中，()是考察项目盈利能力的静态指标。A．净现值B．成本
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