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【多选题】

与土地质量呈正相关关系的因子有(　　)。

A、交通区位
B．城镇对外辐射能力
C．城镇交通条件指数
D．区域农业人口人均耕地
E．供、排水状况
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我国部分城市推行土地一级开发，制定土地一级开发计划主要依据（）规划。A．国民经济在房地产投资项目决策中，作为经济评价静态指标的是（）。A．投资利润率B．内部收益评估价格是由专门的机构和人员，按照一定的程序和方法评定的土地价格，包括（）。A．影响地价的环境质量主要包括（）环境。A．人文B．社会C．自然D．城市E．经济可以作为确定土地还原利率的依据有（）。A．借贷利息率B．存款利息率C．各行业投资土地分等定级因素是指对土地质量、级别有重大影响，并能体现土地区位差异的（）条件。