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【多选题】

城镇土地的主要功能包括(　　)

A、土地承载能力
B．城市集聚
C．提供活动场所
D．社区服务
E．提供社会增值
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在房地产投资项目决策中，作为经济评价静态指标的是（）。A．投资利润率B．内部收益评估价格是由专门的机构和人员，按照一定的程序和方法评定的土地价格，包括（）。A．影响地价的环境质量主要包括（）环境。A．人文B．社会C．自然D．城市E．经济可以作为确定土地还原利率的依据有（）。A．借贷利息率B．存款利息率C．各行业投资土地分等定级因素是指对土地质量、级别有重大影响，并能体现土地区位差异的（）条件。城镇土地分等中的城镇基础设施因素包含（）状况。A．道路B．排气C．供水D．排水E