【多选题】

路线价估价法的适用范围是()。

A、路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁华区域土地价格评估，对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域或城市，效果更佳
B．路线价估价法需要较多的交易实例，且土地市场要规范
C．路线价估价法适用于土地市场不发育、土地成交实例不多的情况
D．路线价估价法能快速评估多宗土地的价格
E．路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关