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【多选题】

按土地价格形成的方式，地价可分为()。

A、垄断价格
B．课税价格
C．评估价格
D．交易价格
E．申报地价
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成本逼近法中，投资包括()。A．土地取得费B．土地开发费C．投资利息D．有关税费影响土地区位的自然因素包括()。A．人口密度B．土地承载力C．洪水淹没及排水状况根据土地参与生产经营过程的形式和业主以土地取得收益的方式不同，总收益产生的形式有土地估价的替代原则具有广泛的适用性，在()中价格及相关参数求取中可以应用。A．收影响土地价格的行政因素包括()。A．政治安定状况B．土地制度C．住房制度D．环境土地价格的类型按土地存在的形态可分为()价格。A．生地B．毛地C．熟地D．净地E