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【多选题】

应用估价法又称为大量估价法，多适用于政府管理需要而进行的政策性大量估价。下列选项中，属于此类的方法有( )。

A、收益还原法
B．路线价估价法
C．成本逼近法
D．基准地价系数修正法
E．标准宗地估价法
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依据有关规定，可由县级以上人民政府依法批准使用划拨土地的，包括（）等。A．国家机依据有关规定，对于农村村民住宅，下列说法正确的有（）。A．农村村民每户只能有一处农产品可以不按生产价格而按市场价格出售的原因是()。A．土地的地理位置有差异B．按土地权利分类，土地价格可以划分为()价格。A．债权B．所有权C．使用权D．租赁收益还原法的关键是()。A．求取土地收益B．确定折旧率C．确定还原率D．求取土地最有效使用应当以()原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。A．