【多选题】

市场比较法的特点是( )。

A、市场比较法具有现实性，有较强的说服力
B．市场比较法以替代关系为途径，所求得的价格称“比准价格”
C．市场比较法以价格求价格，在不正常市场条件下难以与收益价格相协调
D．市场比较法以预期收益原则为基础，正确选择比较案例和合理修正交易价格
E．市场比较法需要估价人员具有较高素质