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【多选题】

地价体系中地价种类的多少，取决于(　　)。

A、土地制度
B．地价的作用
C．土地的等级
D．土地市场状况
E．政府管理土地的需要
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城镇土地分等中的城镇区位因素包括（）。A．城镇非产业规模B．交通口位C．金融状况影响地价的交通条件主要有（）。A．区域交通类型B．区域交通管制C．道路状况D．区下面既不属于农用地利用资料也不属于农用地经济资料的有（）。A．农业生产实测资料B以下关于基准地价评估区段划分的具体做法正确的是（）。A．以道路、沟渠或其他明显地影响土地位置优劣的因素主要有（）。A．交通条件B．基础设施C．生活环境D．土地潜基准地价评估所用数据以现实土地的（）为主。A．收益B．租金C．潜力D．地价E．取