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【多选题】

评估价格是由专门的机构和人员，按照一定的程序和方法评定的土地价格，包括()。

A、交易底价
B．基准地价
C．课税价格
D．公告(示)地价
E．申报地价
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在城镇土地定级过程中，对土地级别进行初步划分时可采用的方法有 （ ）。 a.多元统计聚类一判别法 b基准地价评估中，下列对样点数据进行检验的主要内容和技术处理方法 中，正确的有（ ）。 a.为了消除样的价差范围为-12％ ~ +13％，则表明修正系数符合要求 b.通过土地定级总分值编制基准地价修正系根据《农用地估价规程》，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包 括（ ）。 a级差收益测算法 b.样基准地块选择质量的优劣，将会对农用地基准地价评估结果的科学性及 成果应用效果产生重要影响。按要求，基土地估价报告的内部审核应坚持合法性准则，其审核的重点主要有 （ ）。 a.以房地产权属i证书和有关证