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【多选题】

美国雷利·巴洛维教授在《土地资源经济学——不动产经济学》一书中指出，确定还原率的方法有( )。

A、市场投资品质比较法
B．加总法
C．比较法
D．投资分段理论
E．对比选择法
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构成建筑物价格的基本因素是()。A．建材价格B．建筑物内部装修费用C．建筑工人的反映通达程度的因素主要包括()。A．道路功能B．道路宽度C．道路网密度D．公交便建筑物的分类可按()进行分类。A．用途B．建筑物层数C．建筑物主体承重构件材料D经营性企业在经营过程中的总费用主要包括()。A．销售成本B．经营管理费C．销售税土地利用规划是用来限制开发进程，以保护()。A．工业用地B．商业用地C．农业用地引起建筑物产生折旧的物理因素主要包括()。A．因使用建筑物而产生的磨灭及破损B．