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【多选题】

由于(　　)的不同，形成了不同标准和起不同作用的地价形式。

A、土地质量
B．地产权利
C．土地区位
D．市场供求关系
E．政府土地管理政策
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影响土地区位的主要因素包括（）因素。A．区域B．自然C．社会经济D．人文E．行政为满足全面、科学、合理地管理土地、有效利用土地的要求，需要对（）进行评定。A．土农用地分等定级的任务，是根据农用地的（）属性，对农用地的质量优劣进行综合、定量评农用地分等定级的原则有（）原则。A．综合分析B．分层控制C．多重因素D．土地收益在拟定土地估价作业计划之前应开展的工作包括（）。A．实地踏勘，收集有关资料B．签基准地价的特点有（）。A．全域性B．分用途C．无限期D．平均性E．有限期