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【多选题】

土地分等定级一般应遵循的原则有(　　)原则。

A、地域分级
B．土地差异
C．综合分析
D．主导因素
E．定量与定性分析结合
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为满足全面、科学、合理地管理土地、有效利用土地的要求，需要对（）进行评定。A．土农用地分等定级的任务，是根据农用地的（）属性，对农用地的质量优劣进行综合、定量评农用地分等定级的原则有（）原则。A．综合分析B．分层控制C．多重因素D．土地收益在拟定土地估价作业计划之前应开展的工作包括（）。A．实地踏勘，收集有关资料B．签基准地价的特点有（）。A．全域性B．分用途C．无限期D．平均性E．有限期地价是地租的资本化，是土地经济规律的反映，是（）的购买价格。A．土地价值B．土地