【多选题】

标定地价的主要作用有()。

A、确定土地出让价格的依据
B．国家行使优先购买权的依据
C．核定地产增值，征收土地增值税和管理地产市场的标准
D．企业清产核资和股份制企业中土地资产评估、作价入股的标准
E．明确土地所有权的依据