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【多选题】

下列有可能影响不动产价格升降的有()。

A、经济发展
B．城市化进程
C．城市规划
D．国家或行业领导人的升迁变故
E．不动产价格政策
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土地价格是由()相互作用、相互影响所形成的。A．不可移动性B．效用C．相对稀缺性影响土地价格因素中的经济因素有()。A．经济发展状况B．居民收入和消费水平C．房以下关于基准地评估区段划分的具体做法正确的是()。A．以道路、沟渠或其他明显地物下面既不属于农用地利用资料也不属于农用地经济资料的有()。A．农业生产实测资料B根据我国目前的土地市场状况，可用于基准地价评估的资料有()。A．能直接反映出地租用因素法计算定级指数的方法有()。A．连乘修正法B．加权求和法C．最值均衡法D．