【背景材料】 某建设工程项目已具备竣工验收条件，承包人提出验收申请后，发包人组织验收组对工程进行竣工验收。在验收前，监理工程师要求进行竣工前的试车。 【问题】 1．竣工前的试车包括哪几类 分别由谁组织2．竣工验收需满足的条件有哪些3．签订质量保修书是在竣工验收前还是竣工验收后4．竣工验收视施工合同约定的工作范围可分为哪几类5．竣工验收的步骤主要有哪些