【多选题】

设备监理单位的义务包括( )。

A．保证设备质量
B．不得泄露设备技术资料和有关商业秘密
C．加实向业主报告出现的事故
D．仲裁业主与被监理单位的合同争端，公正维护业主和被监理方的合法利益
E．不得接受被监理单位的津贴