【多选题】

设备监理合同中业主拥有的权利包括()。

A、监理单位调换总监理工程师须事先经业主同意
B．业主有权依据合同对监理机构的工作进行监督检查，有权要求监理单位提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告
C．当业主发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给业主或工程造成损失的，业主有权要求更换监理人员，直到终止合同并要求监理单位承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任
D．业主有权审批工程施工组织设计和技术方案
E．工程施工进度的检查、监督权以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权