【多选题】

(五) 齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。 房屋登记机构的职责为()。

A．查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

B．要求对不动产进行评估

C．就有关登记事项询问申请人

D．如实、及时登记有关事项