【多选题】

(四) 廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。 甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为()。

A．实地查勘房屋状况

B．验看杨某的房产证

C．进行产权调查

D．帮助杨某修复房屋缺陷