【多选题】

下列情形中，免征契税的有(　　　　)。

A、私立学校受让教学大楼
B．市医院购置住院部房产
C．城镇职工按规定第一次购买公有住房
D．法定继承人继承房产
E．非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产