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【多选题】

房地产服务业包括(　 　 )。

A、房地产开发经营业
B．物业管理业
C．房地产经纪业
D．房地产咨询业
E．房地产估价业
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1998年中国的福利分房制度终止，货币化分房方案正式启动。下列合同中，（）是指当事人取得权利必须支付相应代价的合同。A.有偿合同B.双务合下列不属于合同不规范造成的纠纷是（）。A.房地产交易行为和经纪行为混淆B.居间行卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式房地产经纪服务合同的保存期限（）。A.不少于3年B.不少于5年C.5～10年D.在房地产代理合同中，房地产经纪人（）的过程和结果应当视被代理人的要求和有必要为限