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【多选题】

取得国有建设用地使用权的途径有(　　)。

A、出让
B．划拨
C．转让
D．土地或房产租赁
E．开垦荒地
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在人与人的交往中，（）的人使人容易接近，因而更受人欢迎。A.自知、自信B.积极、对于具体的房地产从业人员个体而言，职业道德是通过一定的（）的引导而形成的。A.法房地产经纪人员的日常过程中，议价谈判是一项重要的工作内容。议价谈判中，最为重要的下列选项中，（）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。A.执业理念B.房地产经纪人员执业中违法犯罪行为中，缔约过失责任的赔偿范围以（）为原则。A.违约根据《城市房地产管理法》，设立房地产中介服务机构应具备的条件有（）。A．有固定的