【多选题】

不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()。

A．应由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B．应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修和养护费用
C．应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D．根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和养护费用
E．应由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造费用