【多选题】

《城市房地产转让管理规定》对房地产转让，规定的必要程序有( )。

A．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
B．房地产转让当事人在房地产转让合同签订后15日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格
C．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在10日内作出是否受理申请的书面答复，未在规定时间内作出答复的，视为同意受理
D．房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
E．房地产转让当事人签订书面转让合同