【多选题】

开发建设单位在物业管理活动中的义务有( )。

A．制定临时管理规约并明示买受人
B．住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业
C．提供必要的物业管理用房
D．可以自行处分物业共同部位和公用设施设备
E．在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任