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【多选题】

物业共用设施设备运行管理的内容包括( )。

A．制订合理的运行计划，提供良好的工作环境
B．强化对装饰装修的监督管理
C．配备合格的运行管理人员
D．建立健全必要的规章制度
E．设施设备的状态管理和节能管理
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管理的任务是()。A．组织B．处理好各种人际关系C．有效地利用人、财、物、技术、()是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。A．建筑功能B．建筑材料C．建下列不属于ERG理论中需要的内容的是()。A．生存需要B．社交需要C．相互关系需预防性维修包括()。A．计划性预防维修B．状态监测下的预防维修C．改善性的预防维计划性维修事先规定的内容包括()。A．修理间隔期B．修理类别C．修理内容D．修理房屋及设备设施维修养护计划的实施内容包括()。A．修前预检B．修前资料、工艺准备