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【多选题】

收益性物业状况的调整，是将可比实例在成交日期时的物业状况下的价格，调整为估价对象在估价时点时的物业状况下的价格，物业状况可以分为( )。

A．权益状况
B．区位状况
C．实物状况
D．资金状况
E．财务状况
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抵押人应当在房地产抵押合同自签订之日起()，到房地产所在地办理房地产抵押登记。A物业服务合同规定以外的服务是()。A．无偿服务B．义务服务C．有偿服务D．业内服下列不属于转移登记的是()。A．继承B．划拨C．合并D．境迁取得建设用地批准文件以后()，政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地物业服务收费的原则是()。A．合理原则B．公开原则C．收费与服务水平相适应原则D最适用于严重潮湿房间和海洋气候地带及室内玻璃隔断的门窗是()。A．木门窗B．玻璃