【多选题】

房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有的特征包括( )。

A．房屋租赁不转移房屋的所有权
B．房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
C．租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
D．房屋租赁关系是一种经济非要式契约关系
E．房屋租赁关系不因所有权的转移而中止