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【分析解答题】

案例一
2012年4月的某天上午,彭某携带凶器及装修工具,来到某花园小区地下车库入口处,对小区的保安员A谎称到8楼搞装修,并出示了一张过期的《出入证》。恰遇一辆汽车出车库,A未看清楚《出入证》也未要求彭某登记,即同意其进入车库。彭某走到车库内通往电梯间的门边,乘坐电梯到5楼,随后走楼梯到8楼。在走楼梯时,彭某遇到了从楼上巡查下来的保安员B,B看到彭某手拿着装修工具不乘坐电梯甚是奇怪便问:没有停电,为何走楼梯 彭某答:早下了一层,不想再等电梯了。B又问:拿工具去干什么 彭某答:给装修队送工具。B随后下楼走了。走到4楼,乙忽然想起,8楼根本就没有人家装修,认为这个走错路的人一会儿就会下来,便没有去追。彭某来到801对保姆C谎称是来搞维修的,便进了屋,并将门反锁。彭某要保姆拿出钱来。保姆说没有钱,也不知道主人的钱放在哪儿,随后突然往外跑,彭某随即将保姆杀害。
[问题]
结合此案例所反映的该物业服务企业安全管理漏洞,说明应如何进行出入管理

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