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【多选题】

住宅专项维修资金可用于( )。

A．弥补物业管理经费的不足
B．共用部位、共用设施设备的大修
C．共用部位、共用设施设备的更新
D．共用部位、共用设施设备的改造
E．共用部位、共用设施设备的日常维修
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以下关于期望理论的描述中，不正确的是()。A．金钱是一个有效的激励因子B．期望理关于能力的描述中，正确的是()。A．能力是外在的B．能力是不稳定的C．能力是内在公平理论研究的是()。A．努力与绩效的关系B．需要与工作积极性之间的关系C．报酬下列关于专项维修资金的叙述，不正确的是()。A．可用于购买国债B．业主大会成立后按照《物业服务收费管理办法》，物业服务收费实行()。A．政府定价B．政府指导价C物业服务企业利润总额包括()。A．企业所属项目上交的酬金B．营业利润C．投资净收