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【多选题】

前期物业管理的特点包括( )。

A.前期物业管理是过渡性的,对日常物业管理没有直接的联系和影响
B.前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程
C.前期物业管理明显呈现管理服务的波动和不稳定状态
D.前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态
E.业主与物业服务企业之间的矛盾突出
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专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金称为()。A三级资质物业服务企业可以承接()。A.10万m2以下的住宅项目和5万m2以下非住经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开()。A.业主大会临时会议B.业主智能建筑中,照明监控系统按其控制功能分为()。A.环境照度控制B.照明节能控制C照明控制系统包括()。A.办公室照明系统监控B.值班照明监控C.楼梯、走廊等照明空调系统按被处理空气来源划分,可分为()。A.集中式空调系统B.分散式空调系统C