【多选题】

物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题，主要表现在()。

A．物业规划设计和施工安装存在问题
B．建设单位不按规定提供物业管理的基础条件
C．工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D．建设单位从自身利益的考虑，一将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业单位承担
E．建设单位在售房时向业主做出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任