【多选题】

物业服务企业参与竣工验收的主要作用和目的有()。

A．掌握验收情况
B．派出工程技术人员，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议
C．为物业的承接查验做准备
D．参与验收结论
E．收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题