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【多选题】

物业管理企业在拟订房屋养护计划时,要制订的内容是( )。

A.掌握房屋建筑的完好状况
B.对不同类型的房屋制订不同的养护标准
C.落实费用及管理人员
D.确定养护工作的时间安排和工作方式
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设备设施接管后应建立()。A.设备检查制度B.原始资料档案C.保养维修制度D.制定期组织对使用的设备设施进行(),使设备随时处于最佳的技术状态。A.管理B.检查物业管理企业制订房屋养护计划时,要做的具体工作是()。A.建立各类设备设施档案B物业管理公司在对房屋实施维修养护管理时发现,有的将平房改为二层,将办公用房改为生房屋养护工作具体分为()。A.年度性维修鉴定B.零星日常小修C.季节性预防保养D物业管理企业需要制订房屋附属设备设施维修养护计划的有()。A.确定维修养护责任人