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【分析解答题】

以下是一个案件发生的过程,请仔细阅读并指出该公司保安员做法的不妥之处;并以此案例所反映的该物业服务公司安全管理漏洞,简要列出完备的安全管理应具备的主要内容。

某日上午9时许,犯罪嫌疑人赵某携带凶器和已购得的几公斤旧报纸,来到某花园小区地下车库入口处,对小区的保安员谎称送报纸到5楼搞装修,并出示了一张过期的《出入证》。恰遇一辆汽车出车库,保安员未看清楚《出入证》,也未要求犯罪嫌疑人赵某登记,即同意其进入车库。赵某走到车库内通往电梯间的门边,等候两三分钟,有人从电梯间出来,赵某乘机进入了电梯间,乘坐电梯到5楼,随后走楼梯到9楼。在走消防楼梯时,赵某遇到了从楼上巡更下来的保安员小贾,小贾看到赵某手拿一叠报纸及工具不乘坐电梯甚是奇怪便问:没有停电,为何走楼梯 赵某答:早下了一层,不想再等电梯了。小贾又问:拿工具去干什么 赵某答:给装修队送报纸和工具。小贾随后下楼走了。走到5层,小贾忽然想起9层根本就没有人家装修,认为这个走错路的人一会儿就会下来,故没有去追。赵某在9层按了9E房的门铃。9E房的保姆小李打开里面的一扇门,赵某谎称是来搞维修的,便进了屋,并将门反锁。
赵某以检查主人房的灯管为名,将保姆骗至主人房内,要保姆拿出钱来。保姆说没有钱,也不知道主人的钱放在哪儿,随后突然往外跑,赵某随即将保姆杀害……
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