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【多选题】

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;( )部分。

A.管理服务人员的奖金
B.物业服务企业固定资产折旧
C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D.法定税费
E.经业主同意的其他费用
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()是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务费测算方法是以()即得出单位面积物业服务费标准。A.物业服务支出总额除以物业服务企业主营业务收入包括()。A.物业管理收入B.物业经营收入C.商业用房经物业管理专项维修资金属于()所有。A.全体业主B.行业主管C.物业管理单位D.建下列属于物业管理项目财务管理特征的是()。A.缺乏一般会计主体财务管理的形式、手