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【多选题】

物业服务企业的营业成本包括( )等。

A．直接人工费
B．直接材料费
C．间接费用
D．管理费用
E．其他业务支出
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物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务费测算方法是以()即得出单位面积物业服务费标准。A．物业服务支出总额除以物业服务企业主营业务收入包括()。A．物业管理收入B．物业经营收入C．商业用房经物业管理专项维修资金属于()所有。A．全体业主B．行业主管C．物业管理单位D．建下列属于物业管理项目财务管理特征的是()。A．缺乏一般会计主体财务管理的形式、手物业服务企业利润总额包括()。A．营业利润B．投资净收益C．营业外收支净额D．对