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【单选题】

业主房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金()。

A．按业主个人缴存比例退还给业主
B、不予退还，随房屋所有权同时过户
C．上交房地产行政主管部门
D、由转让双方协商
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

21%的考友选择了A选项

55%的考友选择了B选项

4%的考友选择了C选项

20%的考友选择了D选项

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业主大会成立后在银行开立住宅专项维修资金专户的，应当以()为单位设账。A．房屋户物业共用部位保修期满后大巾修的资金来源是()。A．保修费B．专项维修资金C．物业直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用