【多选题】

关于住宅专项维修资金的说法，正确的有( )。

A．业主大会设立后，应当建设立住宅专项维修资金管理制度
B．从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有
C．从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金是一次性提取
D．业主应在入住后交存住宅专项维修资金
E．住宅专项维修资金的使用权在物业服务企业