【多选题】

下列活动中属于外部性问题的有( )。　

A、业主绿化美化庭院
B．住户违规停车
C．物业服务企业开展服务质量月活动
D．物业服务企业维修服务不及时造成楼房漏水
E．业主大会举办文艺会演