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【多选题】

物业管理投标的主体一般是指()。

A、专业管理公司
B．符合招标条件的物业管理企业
C．物业管理企业
D．具备管理能力的所有企业
E．由政府认定的企业
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物业管理的风险类型包括()。A．早期介入的风险B．市政公用事业单位服务过程中的风早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在(以下不属于物业管理沟通方法的有()。A．诉说B．表示同情C．提问D．调查E．跟踪物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的()进行承接查验。A．物业共用部位B常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容不包括()。A．精神文明建设B．办理移交专项维修基金的来源主要有()。A．业主共有物业的收益B．业主大会中决定分摊的费用