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【多选题】

影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括()。

A．与其他商业设施接近的程度
B．偏好
C．习惯
D．周围土地利用情况和环境
E．易接近性
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设备有形磨损，是设备在()过程中发生的实体性磨损。A．改进B．使用C．闲置D．完宏观调控房地产市场的手段包括()。A．土地供应B．价格政策C．住房政策D．招投标房地产置业投资的目的一般有两个即()。A．自用B．爱好C．兴趣D．开商店E．获取绩效评价的三项主要指标是()。A．服务满意度B．管理人员的素质C．物业经济指标D酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在()。A．服务对象不同B．地理位置不同C．服务房地产投资的风险主要体现在()四个方面。A．投入资金的安全性B．期望收益的可靠性