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【多选题】

临时管理规约规定的业主使用物业的禁止性行为包括()。

A.损坏房屋承重结构、主体结构,破坏房屋外貌,擅自改变房屋设计用途
B.占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地,擅自移动物业共用设施设备
C.利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动
D.在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
E.违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品,排放有毒、有害物质,发出超标噪声
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物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备。包括()等。A.围墙、绿地、关于实施物业管理的作用,下列描述正确的是()。A.良好的物业管理可以提升房地产的《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括()。A.物权法定制度B.业主大会制度根据不同的物业管理阶段和不同的签约主体,物业服务合同的种类有()。A.早期介入物业主大会筹备组的组成人员包括()。A.业主代表B.建设单位C.物业服务企业D.城实行物业服务收费酬金制的,物业服务费用的构成包括()。A.物业服务企业的酬金B.