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【多选题】

下列物业服务成本定价审核方法和标准正确的是()。

A、工会经费以及医疗保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定
B.工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定比例确定
C.住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定
D.医疗保险费用应在社会保险费中列支
E.其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用,也可在相关费用项目中再行列支
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2004年建设部新制订的示范文本有()。A.《物业服务合同》示范文本B.《业主公社会学的研究特点包括()。A.科学性B.整体性C.综合性D.实证性E.现实性本质上届于剖视图的图样包括()。A.首层平面图B.屋顶平面图C.建筑剖面图D.建以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要体现在()。A.不利于物业服务企业提高服物业服务收费应当遵循()的原则。A.合理B.公开C.公平D.费用与服务水平相适应《物业管理条例》的规定()。A.有些只适用于住宅物业B.全部适用于住宅物业C.不