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【多选题】

核定物业服务定价成本，应当以经会计师事务所审计的()或者物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料为基础。

A．月度财务会计报告
B．年度财务会计报告
C．小区内居民人均收入
D．原始凭证
E．账册
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只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业物业服务企业经理岗位规范的内容包括()。A．培训教学费用B．岗位必备知识C．培训建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有()A．建设单位应当依法对工程建房屋权属登记可分为()。A．总登记B．初始登记C．转移登记D．变更登记E．变迁登前期物业服务合同应包括的内容有()。A．合同期限B．物业的使用与维护C．物业经营制定业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主()的机制。A．民主协商B．平衡