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【多选题】

2003年6月28日，《物业管理条例》正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。这一阶段物业管理政策法规主要体现出()的特点。

A、盈利性
B．配套性
C．经验性
D．操作性
E．广泛性
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房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的所有权、占有《房地产开发企业资质管理规定》对企业未取得资质证书从事房地产开发经营的、企业超越业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，其中主要包括()。下列转让房地产的方式中，合法的是()。A．以房地产作价入股、与他人成立企业法人，《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中属于一级资常见的业主违反物业管理区域秩序的行为主要包括()。A．占用房屋共用露台、门厅或公