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【多选题】

业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有()。

A、遵守法律、法规以及管理规约
B．经其他业主同意
C．下岗无收入来源，生活困难
D．要办理相应的审批手续，要符合国家卫生、环境保护要求
E．经有利害关系的业主同意
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前期物业管理招标文件包括()。A．招标人及招标项目简介B．物业管理服务内容及要求住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和下列资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用的有()。A．住宅专项维修资金的存储利息物业管理师应当具备的执业能力包括()。A．掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法，正确的是()。A．业主《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的()的指导下