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【多选题】

属于对物业管理企业的行政管理方式是()。

A、依法处罚
B．备案记载
C．实施准入制度
D．处理投诉
E．组织开展考评活动

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房屋及附属设备没施维修养护工作的效益是指维修成果与成本之间的关系，具体反映在（）等效益指标上。2008年2月1日开始施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用为了能够做好物业的接管验收工作，物业服务企业需要做的准备有（）。（a）明确验收标准（b）拟订日编制房屋维修预算所应遵循的原则包括（）。（a）据实合理的原则（b）员行节约的原则（c）市场机物业服务企业在物业的规划设计、施工阶段就介入，能够在验收接管前就对物业的（）等情况了如指掌，（制定物业管理制度.首先要进循合法性原则，具体是指（）。（a）制定制度的目的明确（b）制定制度的