【多选题】

下列关于专项维修资金的管理，说法正确的是()。

A、业主大会成立前，专项维修资金属于代管性质
B．业主大会成立前，专项维修资金由当地房地产行政主管部门委托商业银行代管
C．业主大会成立后，专项维修资金由当地房地产行政主管部门代管
D．业主大会成立后，委托当地一家商业银行进行专户管理
E．业主大会成立后，专项维修资金由业主委员会代管